Выбор участка для строительства дома — решение, которое нужно принимать, сравнивая цены, окружение, общее ощущение от местности. На что в первую очередь стоит обратить внимание при выборе участка под строительство дома, какие факторы иметь ввиду и о чем не говорят риелторы, мы спешим раскрыть в сегодняшней статье.

Как выбрать участок под строительство дома?

Факторы, влияющие на выбор участка под строительство дома:

• географическое место положения;
• эргономика местности;
• удобства (школа, садик, магазин);
• качество дороги, развязки, трассы;
• соседи;
• цена за участок под строительство дома;

Выбор участка зависит от его сложности. Сложный земельный участок априори не позволяет выбирать размер и расположение дома так, как мы бы того хотели — он имеет ряд ограничений, которые заставят отказаться будущих владельцев от наперед поставленных планов. К примеру, вы хотели построить двухэтажный дом в стиле модерн, но сложность участка предполагает лишь постройку одноэтажного.

Как выбрать расположение дома на участке?

Выбор участка и типа дома, согласно выбранной территории, подразумевает действовать по базовым принципам. Один из них — строительство дома относительно сторон света. Метод выбора участка для строительства дома, ориентирующийся на стороны света используется с незапамятных времен, однако на практике он оказывается, действительно, необходимым.

Ориентация дома на конкретные стороны света жилой зоной, либо дизайнерское решение, обуславливает уровень комфорта всех проживающих в нем.

Удачная ориентация жилого дома:

• жилое пространство с восточной и северной сторон;
• гостиная комната с южной или западной сторон;
• выход на кухню с окном/террасой на калитку, сад (негативный пример — соседей);
• въезд с мало освещенной стороны;

Как выбрать форму участка под строительство дома?

Форма земельного участка одна из первых влияет на застройку территории. Следует выбирать участки для строительства жилого дома с более широкой площадью. Узкие участки считаются не приспособленными для нормальных построек и планировок, хотя можно всегда найти креативное решение с учетом всех параметров для обеспечения нормальной жизнедеятельности членов семьи в будущем доме.

Широкие земельные участки, в свою очередь, обеспечивают доступность, облегчают жизнь в общем. Форма участка, на которой планируется строиться дом, должна выбираться из расчета таких дополнительных строений/украшений участка, как сад, гараж, домик для гостей и пр.

Если участок позволяет, строительство дома должно планироваться посередине общей территории, что значительно улучшает и идею, и ее решение в строительстве.

В общем, следует отметить, что любой участок, если он обладает качествами, позволяющих провести строительство дома, можно обустроить в соответствии с представлениями о комфорте и удобстве.

Перед покупкой участка для строительства дома нужно оценить:

• недостатки и преимущества земельного участка;
• окружение;
• тип дома, который можно построить на этой территории;
• возможность обустроить зону вокруг будущего дома;
• разработать общую концепцию обустройства земельного участка;